인천지법 2021타경526014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 20%)

청구금액

4348만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서창동 2-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천대공원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 순수 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 서하향 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입 가능함. 기호(2) : 본건 서측으로 로폭 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시재생과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(1) : 공익용산지<산지관리법>, 보전산지(2018-02-28)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지 남측 하단부분에 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 소재여부는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 산2-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창동 7-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 및 목록2 는 붙어 있으며, 인천대공원역과 운연역 사이 중간쯤에 위치해 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

경OO

공유자

곽OO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

동OO

공유자

두OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

연OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한O

공유자

한OO

공유자

함OO

공유자

허OO

공유자

현OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-04 · 인천광역시 남동구 서창동 산2-1 · 임야 6148㎡ (공유자 6148분의 95 갑구 순위번호 9번 강행자 지분 전부)
• 23-01-04 · 인천광역시 남동구 서창동 7-1 · 전 615㎡ (공유자 615분의 4 갑구 순위번호 8번 강행자 지분 전부)

주변

학군

• 1094m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1319m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1334m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 379m · 운연삼거리 · 15, 22, 538, 순환54
• 385m · 운연삼거리 · 15, 22, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다