인천지법 2021타경526663-1 미소진파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수현로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미소진파크 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장수동 14-8

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 “장수IC” 남서측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 4층건중 3층 302호 내, 외벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽재 도배 등 추정. 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현), 소로3류(폭 8M 미만)(2012-11 -26)(접합) 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (후방지역:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 지적재조사사업지구(2021-05-10)(문의처:토지정보과(032-453-6154) )<인천광역시도시계획조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수현로14번길 13-8, 101동 3층302호 (장수동,미소진파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

수현삼거리 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-07 · 인천광역시 남동구 수현로14번길 13-8, 101동 3층302호 (장수동,미소진파크) · 철근콘크리트조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 77.5㎡ 2층 128.02㎡ 3층 128.02㎡ 4층 122.32㎡ 철근콘크리트조 59.68㎡

주변

학군

• 930m · 미추홀 학교
• 1017m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1071m · 만수북중학교 · 중학교
• 1352m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1399m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 109m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 113m · 장수공영차고지 · 33, 36, 534, 790, 790A, 790B
• 141m · 장수공영차고지 · 33, 36, 790, 790A, 790B
• 375m · 무내미마을 · 11, 14-1, 16-1, 30, 47, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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