인천지법 2021타경528096-1 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-09 · 경매개시결정
3. 21-12-09 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.97㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

728만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로226번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대홈타운 · 48.97㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 226

호

14층

당사자

채권자

엄OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 남동구 구월동 소재 인천광역시청 남서측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 진입 가능하며 남측 인근에 지하철 예술회관역이 소재하고 북서측 인근에 지하철 인천시청역이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2015-06-24 임. 외벽: 콘크리트위 타일, 페인트 마감 등 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임. * 건축물현황도(내부구조도) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 약 10m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 5층502호 (구월동,현대홈타운) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시청 열린광장 인근에 위치한 현대홈타운 이라는 명칭의 주상복합아파트 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

엄OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

엄OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-15 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 5층502호 (구월동,현대홈타운) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 지2층 432.83㎡ 지1층 465.06㎡ 1층 67.65㎡ 2층 328.85㎡ 3층 328.85㎡ 4층 328.85㎡ 5층 254.915㎡ 6층 254.915㎡ 7층 254.915㎡ 8층 254.915㎡ 9층 254.915㎡ 10층 254.915㎡ 11층 254.915㎡ 12층 254.915㎡ 13층 254.915㎡ 14층 254.915㎡ 옥탑 13.23㎡ 철근콘크리트구조 48.9699 ㎡

주변

학군

• 153m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 398m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 522m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 530m · 구월중학교 · 중학교
• 567m · 동인천중학교 · 중학교
• 592m · 석천초등학교 · 초등학교
• 598m · 구월여자중학교 · 중학교
• 686m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 905m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1044m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 67m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 306m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 336m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 386m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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