인천지법 2021타경528140-1 금호그린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 9차 매각기일 · 최저가 6517만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.55㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호그린맨션 · 76.55㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 88

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역 으로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모래내시장역)이 소재하 는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일자: 2002.10.18) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 서측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 대체로 세장형 토지 로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과 밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로88번길 25, 5층502호 (구월동,금호그린맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

간석초등학교 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

강OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

평OO

임차인

유OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 인천광역시 남동구 용천로88번길 25, 5층502호 (구월동,금호그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.48㎡ 2층 164.02㎡ 3층 164.02㎡ 4층 164.02㎡ 5층 153.85㎡ 철근콘크리트조 76.55㎡

주변

학군

• 159m · 간석초등학교 · 초등학교
• 206m · 정각초등학교 · 초등학교
• 232m · 정각중학교 · 중학교
• 363m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 450m · 상인천중학교 · 중학교
• 484m · 상인천중학교 · 중학교
• 536m · 인제고등학교 · 고등학교
• 620m · 석천초등학교 · 초등학교
• 648m · 구월초등학교 · 초등학교
• 680m · 구월중학교 · 중학교
• 782m · 인동초등학교 · 초등학교
• 948m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 모래내시장역(4번출구) · 22, 535, 8, 8A
• 227m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 232m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 244m · 모래내시장역(1번출구) · 11, 22, 535, 790, 790A, 790B, 8
• 273m · 올림픽생활기념관 · 1601, 20, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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