인천지법 2021타경528225-1 금성훼미리타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.38㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

7324만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금성훼미리타운 · 33.38㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 93

호

5층

당사자

채권자

인OOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 만수동 소재 "숭덕여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 "금성훼미리타운(일명 금성빌라)" 제4층 제402호로서 인근은 저층아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

향촌지구등 재개발지역 및 만수주공단지등 공공개발된 주택지대에 둘러싸인 지역으로서 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 내 제4층 제402호로서 외벽 : 콘크리트 위 인조석 마감 창호 : 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 완경사지대내 토지이며 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스콘포장 세로에 동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로93번길 13, 4층402호 (만수동,금성훼미리타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

숭덕여자중학교 및 숭덕여자고등학교 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

인OOOOO

임차인

인OOOOO

임차인

조OO

채권자

인OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 인천광역시 남동구 만수로93번길 13, 4층402호 (만수동,금성훼미리타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 22.88㎡ 2층 143.57㎡ 3층 143.57㎡ 4층 143.57㎡ 5층 143.57㎡ 철근콘크리트조 33.38㎡

주변

학군

• 168m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 318m · 만수북중학교 · 중학교
• 344m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 373m · 미추홀 학교
• 431m · 조동초등학교 · 초등학교
• 450m · 새말초등학교 · 초등학교
• 545m · 만수여자중학교 · 중학교
• 769m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 788m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 969m · 만수중학교 · 중학교
• 1050m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대동아파트 · 533, 534
• 91m · 대동아파트 · 533, 534
• 159m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 198m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 213m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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