인천지법 2021타경529143-1 센트럴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-20 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 22-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.19㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴타워 · 62.19㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 20

호

14층

당사자

채권자

금OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015.03.31) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약50m 내외의 포장도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류(폭 50M-70M)(접합) 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 20, 4층403호 (구월동,센트럴타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시청 열린광장 인근에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

금OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-07 · 인천광역시 남동구 미래로 20, 4층403호 (구월동,센트럴타워) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 공동주택 지1층 252.04㎡ 1층 42.15㎡ 2층 225.115㎡ 3층 225.115㎡ 4층 225.115㎡ 5층 225.115㎡ 6층 225.115㎡ 7층 225.115㎡ 8층 225.115㎡ 9층 170.865㎡ 10층 170.865㎡ 11층 170.865㎡ 12층 170.865㎡ 13층 170.865㎡ 14층 170.865㎡ 철근콘크리트구조 62.1878㎡

주변

학군

• 146m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 370m · 구월여자중학교 · 중학교
• 532m · 구월중학교 · 중학교
• 645m · 석천초등학교 · 초등학교
• 651m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 776m · 동인천중학교 · 중학교
• 792m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 804m · 성리초등학교 · 초등학교
• 825m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 868m · 성리중학교 · 중학교
• 907m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1047m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 244m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 249m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 265m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 279m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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