인천지법 2021타경529297-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-22 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 625만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.40㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

3062만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3660만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논현고잔로135번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 110.40㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

135

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "고잔TG" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공업용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층건내 제1층 제101호 외 4개호로서, -외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. -내벽: 몰탈위 페인팅 등. -창호: 강화유리 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호): 근린생활시설로 이용중임. 102호): 근린생활시설로 이용중임. 103호): 근린생활시설로 이용중임. 104호): 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현고잔로135번길 9, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현고잔로135번길 9, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 논현고잔로135번길 9, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 논현고잔로135번길 9, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 수인분당선 호구포역 남동쪽에 위치한 통칭 `세일빌딩`이라는 상가건물 내 1층에 소재하며, 전부 공실상태 임.

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

(공OOOO)OOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 인천광역시 남동구 논현고잔로135번길 9, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 제2종 근린생활시설 지층 906.2㎡ 1층 859.92㎡ 2층 859.92㎡ 3층 859.92㎡ 4층 859.92㎡ 5층 609.17㎡ 철근콘크리트구조 110.4㎡

주변

학군

• 727m · 인천한누리학교
• 791m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 849m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 1149m · 동방중학교 · 중학교
• 1202m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1214m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1245m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 1384m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1489m · 인천금융고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 예림임업 · 인천e음53
• 82m · 예림임업 · 인천e음53
• 309m · LG물류센터 · 인천e음53
• 410m · 집단에너지시설 · 인천e음53
• 471m · 집단에너지 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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