경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경529815-1 NF
인천광역시 남동구 복개서로35번길 22, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 복개서로35번길 22, 3층301호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 7980만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.73㎡ (10.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 738만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.73㎡ (10.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 복개서로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 35.73㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 35
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 리OOOOOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 301호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1991.08.08이며, 외벽: 적벽돌쌓기 마감, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 현황 "다세대주택" 으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 가장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.- 2023.9.20.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-12 | sd | 2023.01.13 송달간주 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.11 송달간주 |
| 23-01-03 | sd | 2023.01.05 도달 |
| 22-12-06 | sd | 2022.12.06 송달간주 |
| 22-11-24 | sd | 2022.11.30 폐문부재 |
| 22-02-09 | sd | 2022.02.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 22, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `예도빌라 다동` 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 리OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 리OOOOOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 2018.07.02 | 미상 | |||
| 한국토 지주택 공사(입 주자:신 소윤) | 전부 | 2018.07.02. | 2018.07.23.~ 2022.07.22. | 67`900`000 | 2022.01.17 |
매각공고
- 22-11-09 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 22, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대 주택 1층 81.6㎡ 2층 81.6㎡ 3층 81.6㎡ 지하 81.6㎡ 벽돌조 35.73㎡
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- 196m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
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- 273m · 한희빌딩 · 532, 540
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
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등기 기재 없음
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