인천지법 2022타경328-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 22-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.21㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 361만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.21㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 228

호

5층

당사자

채권자

황OO

채무자

데OOOO OOOO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천간석초등학교’남동측 인근에 위치하는 "현대캐슬" 4층 401호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층건중 4층 401호 내, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽재 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 추정. 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(다세대주택)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로228번길 57, 4층401호 (구월동,현대캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

간석초등학교 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

유OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

황OO

채무자

데OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-19 · 인천광역시 남동구 석산로228번길 57, 4층401호 (구월동,현대캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 57.355㎡ 2층 136.87㎡ 3층 136.87㎡ 4층 136.87㎡ 5층 131.72㎡ 철근콘크리트구조 58.2078㎡

주변

학군

• 152m · 간석초등학교 · 초등학교
• 289m · 정각중학교 · 중학교
• 311m · 정각초등학교 · 초등학교
• 377m · 상인천중학교 · 중학교
• 408m · 상인천중학교 · 중학교
• 471m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 541m · 인제고등학교 · 고등학교
• 658m · 인동초등학교 · 초등학교
• 721m · 구월초등학교 · 초등학교
• 738m · 석천초등학교 · 초등학교
• 803m · 구월중학교 · 중학교
• 1003m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 223m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 225m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 227m · 올림픽생활기념관 · 1601, 20, 34
• 240m · 모래내시장역(1번출구) · 11, 22, 535, 790, 790A, 790B, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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