인천지법 2022타경885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.70㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1681만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영흥북로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 7.70㎡ (2.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영흥면 8-251

호

3층

당사자

채권자

열OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두선착장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층 111호 외 7개호로서 (사용승인일: 2015.10.30) 외벽: 석재붙임 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반음식점 및 소매점이나 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 옥내소화전 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역),성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층111호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층147호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층149호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층150호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층155호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층156호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층157호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층158호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어 있으나 외벽에는 `영흥먹거리회타운`과 `영흥어시장`으로 표식되어 있고, 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며, 육안으로 실내를 살펴본 결과 상점들 대부분이 폐점한 것으로 보이며 출입구 봉쇄로 인하여 본건 관련 상가들이 구분건물로서의 요건을 갖추었는지 여부는 조사할 수 없으므로 경매시 참고바람

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

소유자

권OO

임차인

서OO

채권자

열OOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층111호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 7.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 70m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 121m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 421m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 460m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 498m · 영흥버스터미널 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다