와든스톤법원경매

경매· 상가

인천지법 2022타경885-2 NF

인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층147호 (주건축물제1동)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가840만361만/평· 감정가 5000만 (17%)

담당계16계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2022타경885-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
840만감정가 대비 17%
감정가
5000만
최저 평당가
361만/평건물면적 기준 · 총액 840만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 840만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
7.70㎡ (2.3평)
제시외면적
없음
보증금
168만 (최저가의 20%)
청구금액
5억 1681만
도로명주소
영흥북로

건물 · 대지권

건물
8층 건물 · NF · 7.70㎡ (2.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
영흥면 9
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두선착장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층 111호 외 7개호로서 (사용승인일: 2015.10.30) 외벽: 석재붙임 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반음식점 및 소매점이나 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 옥내소화전 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역),성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-07sd2024.03.12 도달
24-03-07sd2024.03.12 도달
22-03-31sd2022.04.03 도달
22-02-12sd2022.02.19 폐문부재
22-02-03sd2022.02.07 수취인불명
22-02-03sd2022.02.07 수취인불명

목록

목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층111호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층147호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층149호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층150호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층155호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층156호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층157호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층158호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어 있으나 외벽에는 `영흥먹거리회타운`과 `영흥어시장`으로 표식되어 있고, 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며, 육안으로 실내를 살펴본 결과 상점들 대부분이 폐점한 것으로 보이며 출입구 봉쇄로 인하여 본건 관련 상가들이 구분건물로서의 요건을 갖추었는지 여부는 조사할 수 없으므로 경매시 참고바람

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
서○○점포147호, 149호, 150호, 157호2019.02.25.~2020.02.24.
서○○점포147호, 149호, 150호, 157호2019.02.25.~2020.02.24.
서○○점포147호, 149호, 150호, 157호2019.02.25.~2020.02.24.

부동산표시목록

교부권자 인OOOO OOO

근저당권자 임OO

소유자 권OO

임차인 서OO

채권자 열OOOOOOO

채무자 황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층147호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 7.7㎡

당사자

채권자
열OOOOOOO
채무자
황OO
소유자
권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 79m영흥대교입구선재리행
  • 131m영흥수협공판장입구790, 790A, 790B
  • 416m내5리마을회관선재리행
  • 466m영흥버스터미널790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층147호 (주건축물제1동)
감정가
5000만
최저가
840만 (17%)
건물면적
7.70㎡ (2.3평)
기일
25-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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인천광역시 옹진군 진행 물건