경매· 상가
인천지법 2022타경892-1 NF
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층104호 (주건축물제1동)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1104만521만/평· 감정가 4600만 (24%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1104만감정가 대비 24%
- 감정가
- 4600만
- 최저 평당가
- 521만/평건물면적 기준 · 총액 1104만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1104만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 7.01㎡ (2.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 220만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 5억 3424만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 영흥북로
건물 · 대지권
- 건물
- 8층 건물 · NF · 7.01㎡ (2.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 영흥면 8-251
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재‘진두선착장’북서측 부근에 소재하며 도로변 으로는 근린생활시설이 주로 소재하고, 후면으로는 주거용 부동산이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 1층 104호 외 7개호로서, 외벽: 석재 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
집합건축물대장상 용도는 기호(1-6)은 소매점, 기호(7,8)은 일반음식점으로 되어 있고, 현황 공실상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
2필지 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 호별 경계벽이 없는 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재‘진두선착장’북서측 부근에 소재하며 도로변 으로는 근린생활시설이 주로 소재하고, 후면으로는 주거용 부동산이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 1층 104호 외 7개호로서, 외벽: 석재 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
집합건축물대장상 용도는 기호(1-6)은 소매점, 기호(7,8)은 일반음식점으로 되어 있고, 현황 공실상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
2필지 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 호별 경계벽이 없는 상태임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-16 | sd | 2025.05.22 도달 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.03 도달 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.16 도달 |
| 24-12-05 | sd | 2024.12.06 송달간주 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 수취인불명 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 수취인불명 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 수취인불명 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 수취인불명 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 수취인불명 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.12 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.12 도달 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.14 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.14 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.14 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.14 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.14 도달 |
| 23-09-26 | sd | 2023.10.05 도달 |
| 22-06-10 | sd | 2022.06.28 도달 |
| 22-03-11 | sd | 2022.03.17 도달 |
| 22-03-11 | sd | 2022.03.16 도달 |
| 22-03-11 | sd | 2022.03.16 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층104호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층106호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층107호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층109호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층113호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층131호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층137호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층152호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 104호~111호 | 80,000,000 | 2016.07.01.~2018.12.31. |
| 김○○ | 점포 | 104호~111호 | 80,000,000 | 2016.07.01.~2018.12.31. |
| 최○○ | 점포 | 152호 | 15,000,000 | 2018.09.20.~2020.09.20. |
부동산표시목록
교부권자 인OOOO OOO
근저당권자 유OO
근저당권자 임OO
소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 최OO
채권자 열O OOOOOO
채무자 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 104호 | 2016.11.03 | 2016.07.01.~2 018.12.31. | 80`000`000 · 4`000`000 |
매각공고
25-01-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층104호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 7.01㎡
당사자
- 채권자
- 열O OOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 70m영흥대교입구선재리행
- 121m영흥수협공판장입구790, 790A, 790B
- 421m내5리마을회관선재리행
- 460m영흥버스터미널790, 790A, 790B, 인하대병원행
- 498m영흥버스터미널방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도, 인하대병원행
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층104호 (주건축물제1동)
- 감정가
- 4600만
- 최저가
- 1104만 (24%)
- 건물면적
- 7.01㎡ (2.1평)
- 기일
- 25-01-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 옹진군 진행 물건
- 인천지법 2022타경518836-2 · 전 · 백령면109만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면5억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면10.4억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경570319-1 · 다가구주택 · 영흥면1.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경950-1 · 임야 · 자월면6192만 (100%) · 26-10-30
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