인천지법 2022타경892-6 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-01-21 경매접수
2. 22-02-04 경매개시결정
3. 22-02-04 배당요구종기
4. 25-01-07 5차 매각기일 · 최저가 1296만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.29㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 3424만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영흥북로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 8.29㎡ (2.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8-251

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재‘진두선착장’북서측 부근에 소재하며 도로변 으로는 근린생활시설이 주로 소재하고, 후면으로는 주거용 부동산이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 1층 104호 외 7개호로서, 외벽: 석재 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 기호(1-6)은 소매점, 기호(7,8)은 일반음식점으로 되어 있고, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 호별 경계벽이 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재‘진두선착장’북서측 부근에 소재하며 도로변 으로는 근린생활시설이 주로 소재하고, 후면으로는 주거용 부동산이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 1층 104호 외 7개호로서, 외벽: 석재 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 기호(1-6)은 소매점, 기호(7,8)은 일반음식점으로 되어 있고, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 호별 경계벽이 없는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층104호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층106호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층107호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층109호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층113호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층131호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층137호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층152호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OO

근저당권자

임OO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

열O OOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층131호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 8.29㎡

당사자

채권자

열O OOOOOO

채무자

오OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 70m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 121m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 421m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 460m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 498m · 영흥버스터미널 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층131호 (주건축물제1동)

감정가

5400만

최저가

1296만 (24%)

건물면적

8.29㎡ (2.5평)

기일

25-01-07

등기부현황

등기 기재 없음