인천지법 2022타경915-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 5차 매각기일 · 최저가 3889만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.75㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8701만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영흥북로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 15.75㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영흥면 9

호

3층, 3층

당사자

채권자

열OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 어시장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내의 1층 101호 외 5개호로서, (사용승인 : 2015.10.30) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 기호(1-4) : 소매점, 기호(5,6) : 일반음식점의 용도이나 현황 영업이 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층101호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층102호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층103호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층105호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층120호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층121호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어 있으나 외벽에는 `영흥먹거리회타운`과 `영흥어시장`으로 표식되어 있고, 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며, 육안으로 실내를 살펴본 결과 상점들 대부분이 폐점한 것으로 보이며 출입구 봉쇄로 인하여 본건 관련 상가들이 구분건물로서의 요건을 갖추었는지 여부는 조사할 수 없으므로 경매시 참고바람

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

소유자

장OO

임차인

김OO

임차인

서OO

채권자

열OOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층120호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 7.76㎡
• 23-09-20 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층121호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 7.99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 131m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 416m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 466m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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