인천지법 2022타경939-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1392만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.05㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 8652만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영흥북로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 9.05㎡ (2.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영흥면 9

호

3층

당사자

채권자

열OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재, "영흥수협수산물직판장" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 판매시설, 영흥수협직판장, 어시장 등이 소재하는 노선상가지대로서, 상권성숙도 및 고객 의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 3층 건물로서, 제1층 제110호 외 5개호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

통칭 "영흥어시장"으로 일련번호 1 - 6은 공히 근린생활시설(공히 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 세장형 토지로서, 현재 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 대상물건은 "영흥어시장"으로 통칭 및 표기됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재, "영흥수협수산물직판장" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 판매시설, 영흥수협직판장, 어시장 등이 소재하는 노선상가지대로서, 상권성숙도 및 고객 의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 3층 건물로서, 제1층 제110호 외 5개호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 "영흥어시장"으로 일련번호 1 - 6은 공히 근린생활시설(공히 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 세장형 토지로서, 현재 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 대상물건은 "영흥어시장"으로 통칭 및 표기됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층110호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층114호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층118호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층135호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층142호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층153호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

소유자

황OO

임차인

김OO

채권자

열OOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층118호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 9.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 131m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 416m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 466m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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