인천지법 2022타경1093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.64㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

1831만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 8.64㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 507

호

7층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 남서측으로 각종 근린생활시설이 밀집하여 소재하고, 동측 내지 남동측으로는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철 예술회관역이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물내 5층511호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2003.06.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 각각 접하고, 서측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.- 2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 108, 5층511호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

구월동 소재 구월여자중학교 인근에 위치해 있으며, 건축물대장상 용도가 `사무소` 이나 현황은 `중앙레지던스`라고 통칭되는 주거시설로 이용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-09 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 108, 5층511호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 근린생활시설 지하 2층 579.93 ㎡ 지하 1층 736.93 ㎡ 1층 646.40 ㎡ 2층 659.86 ㎡ 3층 659.86 ㎡ 4층 659.86 ㎡ 5층 548.25 ㎡ 6층 461.30 ㎡ 7층 310.74 ㎡ 옥탑 124.60 ㎡ 철근콘크리트구조 8.64㎡

주변

학군

• 79m · 구월여자중학교 · 중학교
• 540m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 627m · 성리초등학교 · 초등학교
• 643m · 성리중학교 · 중학교
• 873m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 903m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 929m · 구월중학교 · 중학교
• 931m · 동인천중학교 · 중학교
• 958m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1052m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 236m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 240m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 258m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 312m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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