경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경1178-1 NF
인천광역시 남동구 만수서로29번길 18, 1동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수서로29번길 18, 1동 4층401호
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 2억 1500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 74.56㎡ (22.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 953만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.56㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2150만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 688만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 만수서로29번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 74.56㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 29
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호(사용승인일:2010.02.25)로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 로폭 약 4미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 집합건축물대장 표제부상 1층(계단실 10.66㎡) 부분이 등기사항전부증명서에는 누 락되어 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-21 | sd | 2022.09.26 도달 |
| 22-04-11 | sd | 2022.04.26 도달 |
| 22-03-07 | sd | 2022.03.13 수취인불명 |
| 22-02-10 | sd | 2022.02.16 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 18, 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
만수동 소재 인천동부초등학교 남동쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, `정석리치빌`로 통칭됨
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 예OOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2021.9.16. | 2021.9.17.~ 2022.11.16. | 215`000`000 | 2022.04.11 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:김 영자) | 전부 | 2021.9.16. | 2021.9.17.~ 2022.11.16. | 215`000`000 | 2022.04.20 |
| 홍○○ | 2021.09.16 |
매각공고
- 22-08-31 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 18, 1동 4층401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 2층 159.78㎡ 3층 159.78㎡ 4층 159.78㎡ 5층 150.98㎡ 철근콘크리트구조 74.56㎡
주변
학군
- 167m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 232m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 467m · 만수여자중학교 · 중학교
- 501m · 새말초등학교 · 초등학교
- 539m · 인동초등학교 · 초등학교
- 598m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 797m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 900m · 만수북중학교 · 중학교
- 989m · 조동초등학교 · 초등학교
- 1018m · 상인천중학교 · 중학교
- 1031m · 상인천중학교 · 중학교
- 1044m · 문일여자고등학교 · 고등학교
버스
- 74m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 108m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 228m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 267m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
- 277m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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