인천지법 2022타경1550-1 만수주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.39㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 20%)

청구금액

6047만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수주공아파트 · 32.39㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 124

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "만수4동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 만수주공아파트 제501동 제12층 제1212호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 만수역(인천지하철2호선)이 소재하는등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트내 제12층 제1212호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감등. 내벽: 벽지도매 및 일부 타일마감등. 창오: 알루미늄샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전시설, 주차장시설, 도시가스 중앙난방 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭8M미만) (2013-01-14)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3. 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15M-20M)(접함) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 4. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 5. 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15M-20M)(2013-01-14) (접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 127, 501동 12층1212호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

만수동 소재 조동초등학교 및 만수북중학교 인근에 위치한 만수주공5단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOO OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-05 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 127, 501동 12층1212호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕15 층 아파트 제501동 1층 588.01㎡ 2층 588.01㎡ 3층 588.01㎡ 4층 588.01㎡ 5층 588.01㎡ 6층 588.01㎡ 7층 588.01㎡ 8층 588.01㎡ 9층 588.01㎡ 10층 588.01㎡ 11층 588.01㎡ 12층 588.01㎡ 13층 588.01㎡ 14층 588.01㎡ 15층 588.01㎡ 지하 588.45㎡ 철근콘크리트조 32.39㎡

주변

학군

• 177m · 조동초등학교 · 초등학교
• 199m · 만수북중학교 · 중학교
• 395m · 새말초등학교 · 초등학교
• 474m · 만수여자중학교 · 중학교
• 572m · 만수중학교 · 중학교
• 597m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 602m · 미추홀 학교
• 671m · 인수초등학교 · 초등학교
• 789m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 847m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1015m · 건설기술교육원

버스

• 31m · 조동초등학교 · 538
• 57m · 조동초등학교 · 538
• 149m · 만수근린공원 · 538
• 152m · 만수북중학교 · 538
• 177m · 엘지슈퍼 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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