인천지법 2022타경1611-1 뉴서울만수임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 22-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.65㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

1317만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울만수임대아파트 · 34.65㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 21

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 만수동 소재 "인천담방초등학교" 서측에 위치하는 아파트 "뉴서울만수 임대아파트 제102동" 제8층 제810호로서 인근은 아파트 위주의 주택지대이며 서측 인근은 개발제한구역 임야지대, 남측인근에 인천아시안게임 경기장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측에 영동고속국도와 제2경인고속국도가 교차하는 서창J.C가 위치하고, 북측인근에 인천지하철2호선 남동구청역과 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층 지상15층 규모의 복도식아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅마감 창호 : 프라스틱 및 철재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비와 도시가스 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 광로에, 동측과 북측으로 아스콘포장 중로에 삼면 접하며 차량출입은 북측도로를 이용하여 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 102동 8층810호 (만수동,뉴서울만수임대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수동 소재 담방초등학교 인근에 위치한 뉴서울아파트 단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-01 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 102동 8층810호 (만수동,뉴서울만수임대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 480.6㎡ 2층 473.1㎡ 3층 473.1㎡ 4층 473.1㎡ 5층 473.1㎡ 6층 473.1㎡ 7층 473.1㎡ 8층 473.1㎡ 9층 473.1㎡ 10층 473.1㎡ 11층 473.1㎡ 12층 473.1㎡ 13층 473.1㎡ 14층 473.1㎡ 15층 473.1㎡ 지하1층 394.5㎡ 철근콘크리트조 34.65㎡

주변

학군

• 200m · 담방초등학교 · 초등학교
• 290m · 남동중학교 · 중학교
• 357m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 676m · 만수초등학교 · 초등학교
• 839m · 만성중학교 · 중학교
• 892m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1033m · 건설기술교육원
• 1136m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1224m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1386m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 뉴서울아파트 · 536
• 100m · 뉴서울아파트 · 536
• 238m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 253m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 260m · 경신마을 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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