인천지법 2022타경1789-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 8차 매각기일 · 최저가 757만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.36㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 20%)

청구금액

8100만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로739번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.36㎡ (10.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구월동 739-14

호

3층

당사자

채권자

홍OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 스라브지붕 3층 건물 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 현관, 거실, 욕실 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 호구포로739번길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로739번길 75-14, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

구월1동행정복지센터 북동쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `연승빌라 8동` 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

홍OO

임차인

홍OO

점유자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 인천광역시 남동구 호구포로739번길 75-14, 3층302호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 80.08㎡ 2층 80.08㎡ 3층 80.08㎡ 지하 80.08㎡ 철근콩크리트조 35.36㎡

주변

학군

• 431m · 성리초등학교 · 초등학교
• 466m · 구월초등학교 · 초등학교
• 523m · 성리중학교 · 중학교
• 768m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 835m · 정각초등학교 · 초등학교
• 842m · 구월중학교 · 중학교
• 861m · 정각중학교 · 중학교
• 894m · 신월초등학교 · 초등학교
• 916m · 구월여자중학교 · 중학교
• 953m · 석천초등학교 · 초등학교
• 965m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1023m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 145m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 175m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 186m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 227m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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