경매 · 아파트
인천지법 2022타경1833-1 NF
인천광역시 남동구 인주대로591번길 74, 5층505호 (구월동,메종야베스)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 인주대로591번길 74, 5층505호 (구월동,메종야베스)
- 감정가
- 2억 300만
- 최저가
- 9947만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.70㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 662만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.70㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 994만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2606만
- 도로명주소
- 인주대로591번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 49.70㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 구월동 1133-3
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 주상복합 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 버스정류장과 전철역(인천시청역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 20미터, 동측으로 약 4미터 포장도로와 서측으로 약10미터 보행자도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21 -2023.9.20).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-13 | sd | 2022.12.16 도달 |
| 22-09-06 | sd | 2022.09.16 도달 |
| 22-07-28 | sd | 2022.08.07 폐문부재 |
| 22-07-05 | sd | 2022.07.08 기타송달불능 |
| 22-06-21 | sd | 2022.06.29 폐문부재 |
| 22-04-07 | sd | 2022.04.14 폐문부재 |
| 22-02-23 | sd | 2022.02.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 74, 5층505호 (구월동,메종야베스) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시청 열린광장 인근에 위치한 주상복합건물 내 아파트 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 아OOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2019.04.12 | ||||
| 주택도시 보증공사 (임차인: 정○○) | 505호 | 2019.4.12. | 2019.4.10.~ 2023.4.9. | 170`000`000 | 2022.05.10 |
매각공고
- 23-01-05 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 74, 5층505호 (구월동,메종야베스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 511.51㎡ 9층 368.885㎡ 1층 365.125㎡ 10층 368.885㎡ 2층 368.885㎡ 11층 368.885㎡ 3층 368.885㎡ 12층 368.885㎡ 4층 368.885㎡ 13층 368.885㎡ 5층 368.885㎡ 14층 368.885㎡ 6층 368.885㎡ 옥탑1층 30.51㎡ 7층 368.885㎡ 8층 368.885㎡ 철근콘크리트구조 49.7㎡
주변
학군
- 114m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 411m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 531m · 구월여자중학교 · 중학교
- 562m · 동인천중학교 · 중학교
- 563m · 구월중학교 · 중학교
- 589m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 636m · 석천초등학교 · 초등학교
- 661m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 914m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 973m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 1056m · 성리초등학교 · 초등학교
- 1087m · 경원초등학교 · 초등학교
버스
- 87m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 99m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 358m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
- 369m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
- 369m · 대우재아파트 · 55
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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