인천지법 2022타경2829-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.01㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

4665만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복개서로35번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.01㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 35-4

호

3층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 주원초등학교 남측 인근에 위치하는 정우빌라(통칭) 3층 301호(기호1.) 및 인천광역시 남동구 구월동 소재 신월초등학교 북동측 인근에 위치하는 목련빌라(통칭) 3층 302호(기호2.)로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 공히 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2)공히 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호(기호1.), 302호(기호2)로서 외벽: 적벽돌 및 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 공히 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 공히 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북측으로 폭 약6미터 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1.간석동 551-9) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 기호(2.구월동 1316-3) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09 -06)(지정기간:2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로552번길 22-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 17-4, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 은 간석풍림오거리 동쪽 방향에 위치해 있는 다세대주택으로, `정우빌라 A동`으로 통칭됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

진OO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-28 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 17-4, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.16㎡ 2층 84.16㎡ 3층 84.16㎡ 지하 77.14㎡ 벽돌조 37.01㎡

주변

학군

• 347m · 신월초등학교 · 초등학교
• 485m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 만수초등학교 · 초등학교
• 854m · 구월초등학교 · 초등학교
• 865m · 건설기술교육원
• 974m · 인수초등학교 · 초등학교
• 991m · 만성중학교 · 중학교
• 1012m · 정각중학교 · 중학교
• 1078m · 만수중학교 · 중학교
• 1089m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1125m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 215m · 은성프레미오 · 532, 540
• 222m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 229m · 은성아파트 · 532, 540
• 277m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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