인천지법 2022타경3068-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 22-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.79㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장자북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.79㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 42

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시청소년수련관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 인천대공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 인천지하철2호선 "인천대공원역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 당시 임차인이 점유 및 사용중인 것으로 구두 탐문조사되었으나, 임대내역 사항 등은 미상인 바, 경매 진행시 참고 및 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자북로 42, 3층304호 (장수동,대공원캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천2호선 전철 인천대공원역과 인천대공원 사이에 위치한 단지형다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-16 · 인천광역시 남동구 장자북로 42, 3층304호 (장수동,대공원캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 11.97㎡ 2층 160.06㎡ 3층 160.06㎡ 4층 160.06㎡ 5층 167.5㎡ 철근콘크리트구조 32.79㎡

주변

학군

• 1142m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1177m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 141m · 장수빌라 · 532, 536
• 245m · 장수파출소 · 532, 536
• 330m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
• 358m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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