인천지법 2022타경3457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-29 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.15㎡ (3.4평)

건물면적

24.06㎡ (7.3평)

토지면적

22.31㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

872만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.06㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 891-6 · 제2종일반주거지역 · 11.15㎡ (3.4평)

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2015.12.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 8m 및 4m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 891-6 더조은파크빌 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 만수5동행정복지센터 임시청사 북동쪽 인근에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

지OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-11 · 인천광역시 남동구 만수동 891-6 더조은파크빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 및 근생시설 1층 18.48㎡ 2층 185.58㎡ 3층 153.95㎡ 4층 153.95㎡ 5층 153.95㎡ 6층 151.71㎡ 옥탑1층 18.48㎡ 철근콘크리트구조 48.11㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 5번 오영석 지분 전부)

주변

학군

• 359m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 644m · 만수여자중학교 · 중학교
• 646m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 693m · 인동초등학교 · 초등학교
• 740m · 새말초등학교 · 초등학교
• 807m · 정각중학교 · 중학교
• 925m · 인수초등학교 · 초등학교
• 929m · 간석초등학교 · 초등학교
• 933m · 정각초등학교 · 초등학교
• 968m · 상인천중학교 · 중학교
• 970m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 209m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 214m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 262m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 271m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 288m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다