인천지법 2022타경3501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 22-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2867만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1230.00㎡ (372.1평)

제시외면적

없음

보증금

7286만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

남촌동 510-3

당사자

채권자

홍OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재하는 "남촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보 15분 거리에 지하철 인천1호선 문학경기장역이 소재하는등 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 부정형 평지로서 제시외 가건물이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 30미터 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시재생과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 토지 지상에 제시외 가건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함. 후첨 "지적개황도" 첨부.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-48 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 제2경인고속도로 남동IC 서쪽 인근 남동대로 변에 위치한 토지로 접근성이 양호함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

강OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-18 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-3 · 전 1043㎡
• 22-11-18 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-48 · 전 187㎡

주변

학군

• 590m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1153m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1239m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1244m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1247m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1330m · 성리중학교 · 중학교
• 1340m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1428m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 승기천 · 103, 3-2, 34, 35, 38, 4, 537
• 266m · 승기천 · 103, 3-2, 34, 35, 38, 4, 537
• 303m · 남동IC(미경유) · M6751
• 311m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 325m · 남동IC진입(미경유) · M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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