인천지법 2022타경3570-1 서창자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6205만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3424.27㎡ (1035.8평)

제시외면적

없음

보증금

5241만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서창자이 · 3424.27㎡ (1035.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 159

호

2층

당사자

채권자

신OO

채무자

세OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 2층 건내 제지하층 제비01호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 상가로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획) , 중로1류(폭 20M-25M)(2011-07-15)(변경고시(15.8.7.)(17.3.13.))(접합) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획) , 중로1류(폭 20M-25M)(2011-07-15)(변경고시(15.8.7.)(17.3.13.))(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 159, 상가동 지하층비01호 (서창동,서창자이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 서창동 소재 서창초등학교 인근에 위치한 서창자이아파트 단지 상가동 내 근린생황시설 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

정OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

세OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 인천광역시 남동구 장아산로 159, 상가동 지하층비01호 (서창동,서창자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층상가 지1층1497.9㎡ 1층 407.45㎡ 2층 314.28㎡ 철근콘크리트구조 1204.637㎡

주변

학군

• 122m · 서창초등학교 · 초등학교
• 377m · 서창중학교 · 중학교
• 976m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1154m · 남동중학교 · 중학교
• 1262m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1325m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1473m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 161m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 178m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 182m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 187m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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