인천지법 2022타경3617-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-01 · 경매접수
2. 22-04-04 · 경매개시결정
3. 22-04-04 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.64㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

373만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.64㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 507

호

7층

당사자

채권자

하OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘예술회관역’동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 관공서 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물 내 5층 508호로서, 벽체 : 치장석재 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 "근린생활시설 및 업무시설(사무소) 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 108, 5층508호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

구월동 소재 구월여자중학교 남쪽 인근에 위치해 있으며, 건축물대장상 용도가 `사무소` 이나 현황은 `중앙레지던스`라고 통칭되는 주거시설로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

하OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 108, 5층508호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 근린생활시설 지하 2층 579.93 ㎡ 지하 1층 736.93 ㎡ 1층 646.40 ㎡ 2층 659.86 ㎡ 3층 659.86 ㎡ 4층 659.86 ㎡ 5층 548.25 ㎡ 6층 461.30 ㎡ 7층 310.74 ㎡ 옥탑 124.60 ㎡ 철근콘크리트구조 8.64㎡

주변

학군

• 79m · 구월여자중학교 · 중학교
• 540m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 627m · 성리초등학교 · 초등학교
• 643m · 성리중학교 · 중학교
• 873m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 903m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 929m · 구월중학교 · 중학교
• 931m · 동인천중학교 · 중학교
• 958m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1052m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 236m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 240m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 258m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 312m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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