인천지법 2022타경4405-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.40㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4729만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로921번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.40㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 921

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO(OOOOOOO)

소유자

정OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철역(인천지하철 1호선) "간석오거리역" 남서측 인근에 위치한 센트라움 주건축물 제1동 제5층 제102동501호로서 주위는 오피스텔, 주상복합빌딩, 공동주택이 혼재하는 상업지역으로서, 배후로 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하여 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "간석오거리역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 지붕 15층 건물 내 제1동 제5층 제102동501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 노폭 약 35m, 남서측으로 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770], 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14) (문의:시대중교통과 440-3832) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 5층102동501호 (간석동,센트라움주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

지OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-28 · 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 5층102동501호 (간석동,센트라움주건축물) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택 지1층 260.54㎡ 1층 131.59㎡ 2층 632.54㎡ 3층 632.54㎡ 4층 632.54㎡ 5층 632.54㎡ 6층 632.54㎡ 7층 632.54㎡ 8층 632.54㎡ 9층 632.54㎡ 10층 632.54㎡ 11층 632.54㎡ 12층 632.54㎡ 13층 632.54㎡ 14층 632.54㎡ 15층 632.54㎡ 철근콘크리트조 54.40㎡

주변

학군

• 379m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 425m · 약산초등학교 · 초등학교
• 532m · 간석여자중학교 · 중학교
• 575m · 인천주원초등학교
• 716m · 인제고등학교 · 고등학교
• 726m · 동암초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 748m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 성산효대학원대학교
• 920m · 석정초등학교 · 초등학교
• 985m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 석천시장 · 15
• 136m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 209m · 인천교통공사 · 1400인천
• 222m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 228m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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