인천지법 2022타경5064-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.48㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7762만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로626번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.48㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 626

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 노선버스정 류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 2필 1단으로 오피스텔 및 아파트 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로626번길 19, 8층803호 (간석동,더샵퍼스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천1호선 전철 간석오거리역 남쪽 인근에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

베OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-09 · 인천광역시 남동구 경인로626번길 19, 8층803호 (간석동,더샵퍼스트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 오피스텔 및 아파트 지1층 109.6845㎡ 1층 19.3945㎡ 2층 332.0795㎡ 3층 332.0795㎡ 4층 314.2795㎡ 5층 314.2795㎡ 6층 314.2795㎡ 7층 314.2795㎡ 8층 314.2795㎡ 9층 314.2795㎡ 10층 314.2795㎡ 11층 314.2795㎡ 12층 314.2795㎡ 13층 314.2795㎡ 14층 314.2795㎡ 철근콘크리트구조 75.4774㎡

주변

학군

• 346m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 356m · 약산초등학교 · 초등학교
• 377m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석여자중학교 · 중학교
• 639m · 인제고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천주원초등학교
• 677m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 동암초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 931m · 상인천중학교 · 중학교
• 931m · 상인천중학교 · 중학교
• 940m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 109m · 석천시장 · 15
• 169m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 174m · 간석오거리 · 534
• 202m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다