인천지법 2022타경5163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.96㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

2145만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성말로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.96㎡ (13.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 44-1

호

2층

당사자

채권자

구OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천터미널역)등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1990.03.19.), 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 4M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성말로44번길 20-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

남동세무서 북서쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `장미빌라` 임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

구OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-04 · 인천광역시 남동구 성말로44번길 20-1, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 95.28㎡ 2층 95.28㎡ 지하 95.80㎡ 부속건물 1㎡ 벽돌조 42.96㎡

주변

학군

• 401m · 성리중학교 · 중학교
• 457m · 성리초등학교 · 초등학교
• 513m · 구월여자중학교 · 중학교
• 834m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 승학초등학교 · 초등학교
• 953m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 962m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 998m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1085m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1149m · 관교중학교 · 중학교
• 1250m · 구월중학교 · 중학교
• 1256m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 구월도매전통시장 · 11, 111-2, 21, 22, 27, 3-2, 303, 34, 36, 38, 46, 5, 514-1, 537, 566, 6-1, 82, 순환51
• 136m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 158m · 구월도매전통시장 · 11, 111-2, 21, 22, 27, 3-2, 303, 34, 36, 38, 42, 46, 5, 514-1, 534, 537, 6, 82, 순환51
• 175m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 289m · 성리초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다