인천지법 2022타경5644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1530만 (최저가의 10%)

청구금액

3366만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.75㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 103

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

유OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내의 5층 502호로서, (사용승인 : 2011.06.13) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 치장타일마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 토지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호(1) 토지는 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로103번길 7, 5층502호 (만수동,다채움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

정OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

장OO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 인천광역시 남동구 구월말로103번길 7, 5층502호 (만수동,다채움) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36 ㎡ 2층 183.79 ㎡ 3층 183.79 ㎡ 4층 143.05 ㎡ 5층 138.61 ㎡ 철근콘크리트구조 48.75㎡

주변

학군

• 369m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 517m · 인동초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 722m · 만수여자중학교 · 중학교
• 731m · 정각중학교 · 중학교
• 785m · 간석초등학교 · 초등학교
• 795m · 상인천중학교 · 중학교
• 798m · 상인천중학교 · 중학교
• 810m · 새말초등학교 · 초등학교
• 829m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1010m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 237m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 267m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 295m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 295m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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