인천지법 2022타경6593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.01㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2563만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.01㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 109-10

호

14층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철역, 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 10층 1002호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2018.4.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역(2020-08-11)(문의:인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 5, 10층1002호 (간석동,위브타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 109-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목록1 은 인천1호선 전철 간석오거리역 인근에 위치한 오피스텔 임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 5, 10층1002호 (간석동,위브타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설,근린생활시설 지 1층 69.4㎡ 1층 105.17㎡ 2층 214.25㎡ 3층 214.25㎡ 4층 214.25㎡ 5층 214.25㎡ 6층 214.25㎡ 7층 214.25㎡ 8층 214.25㎡ 9층 214.25㎡ 10층 214.25㎡ 11층 214.25㎡ 12층 262.29㎡ 13층 262.29㎡ 14층 262.29㎡ 철근콘크리트구조 54.01㎡

주변

학군

• 116m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 135m · 약산초등학교 · 초등학교
• 212m · 간석여자중학교 · 중학교
• 434m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 동암초등학교 · 초등학교
• 665m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 760m · 동암중학교 · 중학교
• 775m · 인제고등학교 · 고등학교
• 827m · 인천주원초등학교
• 989m · 상인천중학교 · 중학교
• 1000m · 상인천중학교 · 중학교
• 1066m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 간석오거리 · 534
• 121m · 간석오거리 · 1400인천
• 155m · 인천교통공사 · 1400인천
• 178m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 188m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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