인천지법 2022타경6906-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5640만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

118.29㎡ (35.8평)

토지면적

174.05㎡ (52.6평)

제시외면적

없음

보증금

3564만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로302번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.29㎡ (35.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

간석동 443-4 · 제3종일반주거지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

심OO

채무자

이OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천시청역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인천시청역-인천1,2호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약24미터, 남측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상인천초교주변 주택재개발), 도로(저촉), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770), 정비구역(상인천초교주변 주택재개발 정비구역(문의: 도시재생과 453-8390), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 (2)기타 -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,(사용승인일:1981.09.10) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건물로 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개항도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 443-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로302번길 1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(O OOOO OOOO)

소유자

윤OO

점유자

장OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-27 · 인천광역시 남동구 간석동 443-4 · 대 348.1㎡ (공유자 10분의3 갑구 순위번호 6번 윤순애 지분 전부 공유자 15분의1 갑구 순위번호 9번 이대순 지분 전부 공유자 15분의1 갑구 순위번호 9번 이영임 지분 전부 공유자 15분의1 갑구 순위번호 9번 이우순 지분 전부)
• 23-07-27 · 인천광역시 남동구 예술로302번길 1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 107.09㎡(주택) 2층 57.66㎡(주택) 지하실 32.40㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.00㎡ (공유자 10분의3 갑구 순위번호 5번 윤순애 지분 전부 공유자 15분의1 갑구 순위번호 8번 이대순 지분 전부 공유자 15분의1 갑구 순위번호 8번 이영임 지분 전부 공유자 15분의1 갑구 순위번호 8번 이우순 지분 전부)

주변

학군

• 293m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 386m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천주원초등학교
• 608m · 경원초등학교 · 초등학교
• 741m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 793m · 성산효대학원대학교
• 816m · 석천초등학교 · 초등학교
• 864m · 석정초등학교 · 초등학교
• 897m · 동인천중학교 · 중학교
• 897m · 구월중학교 · 중학교
• 933m · 인제고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 인천예술고등학교 · 540
• 271m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 283m · 석산로 · 540
• 313m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 350m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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