인천지법 2022타경7237-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2082만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월 힐스테이트 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 192

호

23층

당사자

채권자

조OO

채무자

전OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "석천사거리역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제22층 제2202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 일부 타일 및 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지이며 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1210동 22층2202호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

주OOO OO

임차인

신OO

채권자

조OO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1210동 22층2202호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 지1층 96.4034㎡ 1층 390.7821㎡ 2층 390.7821㎡ 3층 521.967㎡ 4층 521.967㎡ 5층 521.967㎡ 6층 521.967㎡ 7층 521.967㎡ 8층 521.967㎡ 9층 521.967㎡ 10층 521.967㎡ 11층 521.967㎡ 12층 521.967㎡ 13층 521.967㎡ 14층 521.967㎡ 15층 521.967㎡ 16층 521.967㎡ 17층 521.967㎡ 18층 521.967㎡ 19층 521.967㎡ 20층 521.967㎡ 21층 521.967㎡ 22층 521.967㎡ 23층 521.967㎡ 철근콘크리트구조 84.8114㎡

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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