경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경7695-1 NF
인천광역시 남동구 서판로54번길 49-4, 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서판로54번길 49-4, 4층401호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 5635만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 53.70㎡ (16.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 347만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.70㎡ (16.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 563만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6951만
- 도로명주소
- 서판로54번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 53.70㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 54-4
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 버스정류장 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입은 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 적타일 붙임 및 수성테인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 약 8미터의 경사진 도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-10 | sd | 2023.05.10 송달간주 |
| 23-04-26 | sd | 2023.04.27 도달 |
| 23-04-04 | sd | 2023.04.07 도달 |
| 22-09-16 | sd | 2022.10.01 도달 |
| 22-08-16 | sd | 2022.08.21 폐문부재 |
| 22-07-31 | sd | 2022.08.14 폐문부재 |
| 22-07-14 | sd | 2022.07.22 폐문부재 |
| 22-07-03 | sd | 2022.07.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 49-4, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
만수동 소재 인천동부초등학교 남서쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `오승빌라` 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 2020.08.24 | ||||
| 신○○ | 전부 | 2020.8.24. | 2020.8.24.~ 2022.8.24. | 30`000`000 | 2022.09.05 |
매각공고
- 23-03-20 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 49-4, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 53.82㎡ 2층 64.62㎡ 3층 64.62㎡ 4층 64.62㎡ 지층 53.82㎡ 철근콘크리트조 4층 401호 53.70㎡
주변
학군
- 219m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 263m · 인동초등학교 · 초등학교
- 377m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 720m · 만수여자중학교 · 중학교
- 736m · 상인천중학교 · 중학교
- 750m · 상인천중학교 · 중학교
- 770m · 새말초등학교 · 초등학교
- 852m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 885m · 간석초등학교 · 초등학교
- 992m · 정각중학교 · 중학교
- 1017m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 1081m · 정각초등학교 · 초등학교
버스
- 185m · 만수3동주민센터 · 540
- 193m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 244m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
- 253m · 벽산아파트 · 540
- 255m · 만월종합사회복지관 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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