인천지법 2022타경7787-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-23 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.69㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2469만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7164만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.69㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 100

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북측인근에 소재하는 오피스텔 "파크원52" 9층 901호로서 주위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔 등이 주를 이루는 주거지역으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측인근으로 만수로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 14층건내 9층 901호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지등 인테리어마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지6번 만수동 5-539는 잡종지로 등재되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로100번길 23, 9층901호 (만수동,파크원52) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 인천광역시 남동구 만수로100번길 23, 9층901호 (만수동,파크원52) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔, 공동주택(다세대주택) 지1층83.00㎡ 1층72.29㎡ 2층326.49㎡ 3층326.49㎡ 4층326.49㎡ 5층326.49㎡ 6층326.49㎡ 7층326.49㎡ 8층326.49㎡ 9층326.49㎡ 10층326.49㎡ 11층326.49㎡ 12층326.49㎡ 13층326.49㎡ 14층304.35㎡ 옥탑1층21.81㎡ 옥탑2층21.81㎡ 철근콘크리트구조 68.69㎡

주변

학군

• 213m · 미추홀 학교
• 218m · 만수북중학교 · 중학교
• 312m · 조동초등학교 · 초등학교
• 360m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 576m · 새말초등학교 · 초등학교
• 677m · 만수여자중학교 · 중학교
• 968m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 976m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 979m · 만수중학교 · 중학교
• 1073m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1404m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 대동아파트 · 533, 534
• 132m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 132m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 143m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 168m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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