인천지법 2022타경7954-1 광백드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.49㎡ (13.8평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

45.49㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

9307만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장자로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광백드림빌 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장수동 777-19 · 제2종일반주거지역 · 45.49㎡ (13.8평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 장수동 소재 "장수사거리" 북동측 인근에 위치하는 도시형생활주택 "광백드림빌" 제4층 제402호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천지하철2호선 인천대공원역과 시내버스정류장이 인근에 위치하고, 제2경인고속국도, 서해안고속국도 및 수도권순환고속국도 I.C가 원거리에 위치하는 등 대중교통상황 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 지붕 5층 다세대주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재료 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 아스콘포장 소로를 주도로로, 본건까지 개설된 세로를 이용하여 차량진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 777-19 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천2호선 전철 인천대공원역에서 북쪽방향에 위치한 도시형생활주택 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-16 · 인천광역시 남동구 장수동 777-19 4층402호 · 철근콘크리트조 경사슬래브 5층 공동주택 2층 125.08㎡ 3층 125.08㎡ 4층 120.99㎡ 5층 34.65㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 1143m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 125m · 장수빌라 · 532, 536
• 251m · 장수파출소 · 532, 536
• 302m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
• 356m · 인천대공원역 · 15, 16, 22, 538, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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