인천지법 2022타경8087-1 플러스홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-28 · 경매접수
2. 22-06-29 · 경매개시결정
3. 22-06-29 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.68㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1665만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 플러스홈 · 67.68㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 644-5

호

6층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역 - 인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 제6층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 인조석붙임 마감 및 적벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 약 3-4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2020-08-11)(문의:인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6087), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 13-5, 2층202호 (간석동,플러스홈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천1호선 전철 간석오거리역 동쪽 인근에 위치해 있으며, 건축물대장상 용도가 `사무소`이나 현황은 `주택`으로 이용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

정OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 13-5, 2층202호 (간석동,플러스홈) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 근생 및 다세대주택 1층 13.52㎡ 2층 145.07㎡ 3층 129.955㎡ 4층 129.955㎡ 5층 102.89㎡ 6층 63.75㎡ 철근콘크리트구조 67.675㎡

주변

학군

• 80m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 99m · 약산초등학교 · 초등학교
• 174m · 간석여자중학교 · 중학교
• 396m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 458m · 동암초등학교 · 초등학교
• 683m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 764m · 동암중학교 · 중학교
• 765m · 인제고등학교 · 고등학교
• 866m · 인천주원초등학교
• 968m · 상인천중학교 · 중학교
• 979m · 상인천중학교 · 중학교
• 1087m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 간석오거리 · 534
• 159m · 간석오거리 · 1400인천
• 193m · 인천교통공사 · 1400인천
• 204m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 216m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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