인천지법 2022타경8360-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

342.70㎡ (103.7평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

2760만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복개동로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 342.70㎡ (103.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 38

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등하교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내의 지층 지하1호로서, (사용승인 : 1988.06.27) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등의 작동여부는 확인불가함

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비게획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 다세대주택의 내부는 장기간 현관문이 개문상태로 방치되어 있는중(후첨 "사진용지" 참조)으로서, 추후 입주시에는 대대적인 개보수가 필요한 점을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개동로38번길 8, 지층지하1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 만수동 소재 문일여자고등학교에서 남서쪽 방향 빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `그린빌라 마동` 임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 인천광역시 남동구 복개동로38번길 8, 지층지하1호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 71.78㎡ 2층 71.78㎡ 3층 71.78㎡ 지층 87.68㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.00㎡ 벽돌조 38.68㎡

주변

학군

• 381m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 신월초등학교 · 초등학교
• 808m · 만수초등학교 · 초등학교
• 823m · 건설기술교육원
• 870m · 구월초등학교 · 초등학교
• 877m · 인수초등학교 · 초등학교
• 930m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 957m · 정각중학교 · 중학교
• 975m · 만수중학교 · 중학교
• 984m · 만성중학교 · 중학교
• 1039m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1078m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 은성프레미오 · 532, 540
• 80m · 은성아파트 · 532, 540
• 206m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 210m · 한희빌딩 · 532, 540
• 219m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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