인천지법 2022타경8537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4275만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북도면 205-3

당사자

채권자

진OO

채무자

전OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 소재 "북도면사무소" 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 남측으로 임야 등이 소재하는 해안야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리까지 차량 접근 가능하며, 도서지방의 특성상 제반 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m (1/20경사) 원추표면) <공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산205-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 신시도연도교 인근에 위치한 자연림 상태의 임야로서 목적 부동산 근접한 곳까지 주민들이 텃밭을 일구어 농사를 짓고 있었으나, 토지의 경계를 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과, 잡목 등이 무성하며 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과, 목측의 방법으로 지적(임야)도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 비정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로(정확한 토지의 경계점, 위치, 지적등은 측량이 필요함을 참조) 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없음. 경매 매수시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOO

소유자

임OO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

진OO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산205-3 · 임야 1983㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 440m · 북도면사무소(하행) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 451m · 북도면사무소 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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