인천지법 2022타경9240-1 한서빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.90㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로336번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한서빌리지 · 38.90㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 336-6

호

4층

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문열여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "한서빌리지" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로336번길 63-6, 1층102호 (만수동,한서빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOO)

압류권자

국 (OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-07 · 인천광역시 남동구 구월로336번길 63-6, 1층102호 (만수동,한서빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.02㎡ 2층 134.58㎡ 3층 134.58㎡ 4층 134.58㎡ 지층 120.54㎡ 철근콘크리트조 38.90㎡

주변

학군

• 234m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 신월초등학교 · 초등학교
• 712m · 건설기술교육원
• 723m · 인수초등학교 · 초등학교
• 768m · 만수초등학교 · 초등학교
• 809m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 818m · 만수중학교 · 중학교
• 883m · 만수여자중학교 · 중학교
• 901m · 만성중학교 · 중학교
• 978m · 새말초등학교 · 초등학교
• 999m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1028m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 96m · 남동빌라 · 532, 540
• 98m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 125m · 은성프레미오 · 532, 540
• 160m · 은성아파트 · 532, 540
• 210m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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