인천지법 2022타경10110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1776만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

355만 (최저가의 20%)

청구금액

2500만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로744번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.26㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 744

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "작은구월사거리" 동측 인근에 위치하는 통칭 "서광빌라" 제지층 제1호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제지층 제1호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "제1호"로 등재되어 있으나 현황 외부표기는 "B01호"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로744번길 34, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-17 · 인천광역시 남동구 호구포로744번길 34, 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.64㎡ 2층 83.64㎡ 3층 83.64㎡ 지층 78.84㎡ 벽돌조 37.26㎡

주변

학군

• 267m · 신월초등학교 · 초등학교
• 498m · 구월초등학교 · 초등학교
• 839m · 정각중학교 · 중학교
• 906m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 910m · 정각초등학교 · 초등학교
• 967m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1077m · 성리중학교 · 중학교
• 1207m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1225m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1257m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1263m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 37m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 73m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 209m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 230m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 261m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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