인천지법 2022타경10325-1 영광빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

202만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도로896번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영광빌라 · 41.55㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

북도면 896

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "신도선착장" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안취락지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나 도서지역으로서 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(공항초등학교 신도분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 상당기간 공실 상태인 것으로 탐문되었으며, 전기계량기가 철거되어 있는 등 내부시설의 유지 관리가 부실한 것으로 판단되는 바 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도로896번길 31, 1층101호 (영광빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천공항초등학교 신도분교장 인근에 위치한 지상2층 지하1층의 영광빌라로서 신도항에서 1.2킬로미터 정도 거리에 있으며 주변은 단독주택과 빌라가 혼재해 있는 전형적인 섬마을임

부동산표시목록

공유자

나OO

교부권자

강OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도로896번길 31, 1층101호 (영광빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 다세대주택 지하1층 153.48㎡ 1층 153.48㎡ 2층 153.48㎡ 철근콘크리트조 43.36㎡ (공유자 24분의 23 갑구 순위번호 17번 나건용 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 107m · 신도2리(시도방향) · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향)
• 123m · 신도2리 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도1리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다