인천지법 2022타경10394-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.90㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4573만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.90㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 765

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌공원" 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(예술회관역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건 내 8층 809호로서, (사용승인일자 : 2017.03.03) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지상20층 건 내 9층 902호로서, (사용승인일자 : 2018.01.31) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 가장형 토지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 사다리 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 중로, 동측 및 서측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 대로, 남측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-9)(접합), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로 672, 101동 9층902호 (공촌동,미우해드리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 25, 8층809호 (구월동,지앤이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

장OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 25, 8층809호 (구월동,지앤이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 업무시설(오피스텔) 1층 636.52㎡ 2층 720.84㎡ 3층 720.84㎡ 4층 720.84㎡ 5층 720.84㎡ 6층 720.84㎡ 7층 720.84㎡ 8층 720.84㎡ 9층 720.84㎡ 10층 720.84㎡ 11층 720.84㎡ 12층 720.84㎡ 13층 720.84㎡ 14층 720.84㎡ 지1층 964.77㎡ 옥탑1층 80.59㎡ 옥탑2층 87.95㎡ 철근콘크리트구조 48.900㎡

주변

학군

• 295m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 339m · 구월여자중학교 · 중학교
• 564m · 구월중학교 · 중학교
• 655m · 성리초등학교 · 초등학교
• 690m · 석천초등학교 · 초등학교
• 721m · 성리중학교 · 중학교
• 799m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 916m · 동인천중학교 · 중학교
• 922m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 930m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 945m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 954m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 길병원 · 1400인천
• 208m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 212m · 길병원 · 1400인천
• 220m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 263m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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