인천지법 2022타경11151-1 수피아타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.56㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수피아타워 · 66.56㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 372

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

광OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

부OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역 인천1호선" 남동측 인근 일반상업지역에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2009.12.31) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이샤시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등교평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남서측으로 폭 약 27미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 372, 6층601호 (간석동,수피아타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

부OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

유치권자

최OO

임금채권자

김OO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자

광OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 인천광역시 남동구 백범로 372, 6층601호 (간석동,수피아타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설,업무시설, 다세대주택 지하1층 285.42㎡ 1층 193.61㎡ 2층 397.73㎡ 3층 397.73㎡ 4층 392.49㎡ 5층 392.49㎡ 6층 396.66㎡ 7층 396.66㎡ 8층 396.66㎡ 9층 396.66㎡ 10층 396.66㎡ 11층 396.66㎡ 12층 281.01㎡ 철근콘크리트조 66.56㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 119m · 약산초등학교 · 초등학교
• 119m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 228m · 간석여자중학교 · 중학교
• 420m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 583m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 610m · 인제고등학교 · 고등학교
• 611m · 동암초등학교 · 초등학교
• 822m · 상인천중학교 · 중학교
• 832m · 상인천중학교 · 중학교
• 901m · 인천주원초등학교
• 918m · 동암중학교 · 중학교
• 1000m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 128m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 147m · 간석오거리 · 534
• 155m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 229m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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