인천지법 2022타경11311-1 휴먼시아 동산마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.23㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 530만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 동산마을 · 28.23㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 119

호

22층

당사자

채권자

큰OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "은봉초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산 (휴먼시아 동산마을 제801동 제18층 제1803호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천논현역(수인분당선) 이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상22층 건내 제18층 제1803호로서, (사용승인일 : 2006.07.12) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(탐문조사) 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 아파트(공동주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 북동측 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 119, 801동 18층1803호 (논현동,휴먼시아 동산마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

큰OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 인천광역시 남동구 소래역로 119, 801동 18층1803호 (논현동,휴먼시아 동산마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 지1 34.608㎡ 1층 355.946㎡ 2층 429.699㎡ 3층 429.699㎡ 4층 429.699㎡ 5층 429.699㎡ 6층 429.699㎡ 7층 429.699㎡ 8층 429.699㎡ 9층 429.699㎡ 10층 429.699㎡ 11층 429.699㎡ 12층 429.699㎡ 13층 429.699㎡ 14층 429.699㎡ 15층 429.699㎡ 16층 429.699㎡ 17층 429.699㎡ 18층 429.699㎡ 19층 429.699㎡ 20층 429.699㎡ 21층 429.699㎡ 22층 429.699㎡ 철근콘크리트구조 84.69㎡ (망 최병집의 상속인 지정자 지분(3/9), 최정우 지분(2/9), 최지우 지분(2/9), 최현우 지분(2/9))

주변

학군

• 212m · 논현초등학교 · 초등학교
• 290m · 논현고등학교 · 고등학교
• 362m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 431m · 논현중학교 · 중학교
• 438m · 장도초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 524m · 소래초등학교 · 초등학교
• 883m · 동방중학교 · 중학교
• 890m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1057m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 36m · 논현1동행정복지센터 · 20, 38
• 58m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38
• 195m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 197m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 209m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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