인천지법 2022타경11977-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.05㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2677만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장아산로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.05㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

174

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장 벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서창동 560-11, 560-12, 560-13 공히, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31) (서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 4층401호 (서창동,라임하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

하OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 4층401호 (서창동,라임하우스) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택(단지형다세대주택) 1층 15.51㎡ 2층 161.72㎡ 3층 161.72㎡ 4층 161.72㎡ 5층 159.2㎡ 철근콘크리트구조 33.05㎡

주변

학군

• 131m · 서창초등학교 · 초등학교
• 153m · 서창중학교 · 중학교
• 732m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1154m · 남동중학교 · 중학교
• 1253m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1285m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1475m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 54m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 83m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 119m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62
• 151m · 태평1차아파트 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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