인천지법 2022타경12116-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 8915만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1933.39㎡ (584.8평)

제시외면적

없음

보증금

8891만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 3972만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 가동 · 1933.39㎡ (584.8평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

논현동 59-5

호

5층, 5층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천지방 중소벤처기업청" 북서측 인근에 위치 하는 통칭 "남동인더스타워" 제지층 제비01호외 2개호로서, 주변은 공장이 밀집되어 있 는 산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 스라브 및 경사지붕 5층건중 제지층 제비01호 외 2개호로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 및 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 3 공히 "공장"으로 이용중임.(현황 "공실"상태임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 스프링클러 및 옥내 소화전 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "공장" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육제한구역 (2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성정관 리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 59, 지층비01호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 은봉로 59, 1층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 은봉로 59, 5층501호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천 남동구 논현동 429-5 지층 비01호, 1층 101호, 5층 501호 (논현동) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천 남동구 논현동 429-9 지층 비01호, 1층 101호, 5층 501호 (논현동) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1, 목록2, 목록3 각 부동산은 수인분당선 전철 남동인더스파크역에서 북동쪽 방향에 위치한 공장임.

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

전OO

압류권자

구OO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-03 · 인천광역시 남동구 은봉로 59, 지층비01호 · 철근콘크리트조 및 철골조 스라브 및 경사지붕 5층 공장 지층 203.25㎡ 1층 2235.88㎡ 2층 2031㎡ 3층 2208.24㎡ 4층 2208.24㎡ 5층 2208.24㎡ 옥탑층70.8㎡ 부속건물 벽돌구조 스라브 및 경사지붕 1층 경비실 11.02㎡ 철근콘크리트구조 108.58㎡
• 24-04-03 · 인천광역시 남동구 은봉로 59, 5층501호 · 철근콘크리트조 및 철골조 스라브 및 경사지붕 5층 공장 지층 203.25㎡ 1층 2235.88㎡ 2층 2031㎡ 3층 2208.24㎡ 4층 2208.24㎡ 5층 2208.24㎡ 옥탑층70.8㎡ 부속건물 벽돌구조 스라브 및 경사지붕 1층 경비실 11.02㎡ 철근콘크리트구조 1933.39㎡
• 24-04-03 · 소재지:인천 남동구 논현동 429-5 지층 비01호, 1층 101호, 5층 501호 (논현동) · 등록번호:제2020-119호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록
• 24-04-03 · 소재지:인천 남동구 논현동 429-9 지층 비01호, 1층 101호, 5층 501호 (논현동) · 등록번호:제2020-566호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

• 969m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1030m · 선학중학교 · 중학교
• 1105m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1178m · 논곡중학교 · 중학교
• 1251m · 연수중학교 · 중학교
• 1318m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1321m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1392m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천연일학교
• 1433m · 인천중학교 · 중학교

버스

• 256m · 삼양감속기 · 인천e음55
• 262m · 인천지방중소기업청입구 · 103, 34, 35
• 303m · 세우산업 · 103, 34, 35
• 348m · 삼일산업 · 103, 34, 35
• 361m · 화성보일러 · 4, 급행99, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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