경매· 오피스텔
인천지법 2022타경13607-1 NF
인천광역시 남동구 경인로644번길 40, 13층1304호 (간석동,아띠프랑스)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 300만1.4천만/평· 감정가 2억 300만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 300만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.52㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1992만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인로644번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.52㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 간석동 644
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제13층 제1304호로서 외벽:치장석판 붙임 및 페인팅 마감 등 창호:칼라샷시 이중창 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등 도시형생활주택으로서 기본설비 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-09 | sd | 2023.08.17 도달 |
| 23-02-12 | sd | 2023.02.19 도달 |
| 22-12-14 | sd | 2022.12.18 도달 |
| 22-11-23 | sd | 2022.11.24 도달 |
| 22-10-31 | sd | 2022.11.03 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 40, 13층1304호 (간석동,아띠프랑스) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 충OOOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 충OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 충OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1304호 | 2021.05.25. | |||
| 김○○ | 1304호 전부 | 2021.05.25. | 2021.05.25.~ 2023.05.25. | 202`000`000 | 2022.12.12. |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 김○○) | 1304호 전부 | 2021.05.25. | 2021.05.25.~ 2023.05.25. | 202`000`000 | 2022.12.15. |
매각공고
23-07-07 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 40, 13층1304호 (간석동,아띠프랑스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 도시형생활주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 지1층 128.8㎡ 지1층 51.34㎡ 1층 40.78㎡ 1층 27.07㎡ 2층 287.96㎡ 3층 287.96㎡ 4층 287.96㎡ 5층 287.96㎡ 6층 287.96㎡ 7층 287.96㎡ 8층 287.96㎡ 9층 287.96㎡ 10층 287.96㎡ 11층 287.96㎡ 12층 238.04㎡ 13층 238.04㎡ 철근콘크리트구조 48.52㎡
당사자
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 56m간석오거리역(2번출구)533, 534, 538, 539
- 121m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 155m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
- 182m간석오거리534
- 257m간석오거리1400인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 경인로644번길 40, 13층1304호 (간석동,아띠프랑스)
- 감정가
- 2억 300만
- 최저가
- 2억 300만 (100%)
- 건물면적
- 48.52㎡ (14.7평)
- 기일
- 23-08-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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