인천지법 2022타경14495-1 영신다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.08㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1229만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영신다세대주택 · 13.08㎡ (4.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 70

호

3층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 "만수역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있으며, 동측으로는 노폭 약 2미터 내외의 진입도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로70번길 58, 다동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

박OO

임차인

문OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-30 · 인천광역시 남동구 구월말로70번길 58, 다동 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.14㎡ 2층 82.14㎡ 3층 82.14㎡ 지하 82.14㎡ 벽돌조 39.25㎡ (공유자 3분의 1 갑구 순위번호 5번 박미경 지분 전부)

주변

학군

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• 881m · 인천동부초등학교 · 초등학교
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• 976m · 정각중학교 · 중학교
• 978m · 인동초등학교 · 초등학교
• 985m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

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• 142m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 209m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 267m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 268m · 만수역 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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